HOME LOANS

adalah platform untuk investasi di pinjaman real estat yang dijamin di seluruh dunia

HOME LOANS adalah tim berpengalaman yang telah bekerja di bidang real estat selama lebih dari satu dekade dan terutama dengan pinjaman real estat selama lebih dari 4 tahun (lisensi untuk kegiatan keuangan mikro dari Kementerian Keuangan Federasi Rusia dari tahun 2013) dan dalam pengembangan TI selama lebih dari 5 tahun memutuskan untuk membuat platform HOME LOANS.

Saat ini, setiap orang dengan usia di atas 18 akan memiliki kesempatan untuk membeli rumah mereka sendiri dengan hanya memiliki smartphone dan aplikasi mobile HOME LOANS.

Tidak mengherankan bahwa lembaga keuangan memeriksa kepercayaan peminjam sangat bijaksana sebelum meminjamkan uang. Entitas keuangan harus membuat berbagai prosedur seperti nilai kredit, penyelidikan keamanan, dan pemeriksaan riwayat kredit di Biro (yang tidak gratis) untuk mengevaluasi dan membuat keputusan mengenai komite kredit bank.

Alasan membuat HOME LOANS platform

i. Tingkat ekonomi

ii. Tingkat refinancing

Iii. Peraturan internal bank

iv. Jumlah default, umur peminjam, dll.

Tujuan kita

1. Penciptaan platform internasional untuk pinjaman Peer-to-peer pada Rantai Etereum Block, menggunakan kripto Gantung HLCoin kita sendiri untuk meminjamkan orang untuk membeli real estat di seluruh dunia dengan tingkat bunga minimum dari investor swasta tanpa beralih ke perantara dalam penjualan dan pembelian peer-to-peer P2P (peer-to-peer) transaksi. Setiap orang yang memiliki HLCoin adalah seorang investor.

2. Peer-to-peer lending (atau pinjaman dari orang ke orang, investasi peer-to-peer, pinjaman sosial, pinjaman P2P) adalah pemberian pinjaman kepada individu oleh individu tanpa keterlibatan pemain keuangan tradisional seperti bank.

3.HOME LOANS akan menjadi platform keuangan yang mudah diakses dimana orang-orang dari seluruh dunia dapat mengubah tabungan mereka menjadi mata uang HLCoin yang didukung oleh real estat untuk mendapatkan imbal hasil dari pinjaman real estat, pembelian properti dan perlindungan pendapatan mereka dari inflasi.

4. Karena adanya peluang untuk kontrak cerdas dan platform pembiayaan inovatif untuk pinjaman real estat, HLCoin akan mengurangi biaya dan meningkatkan kecepatan bisnis tradisional dalam memberikan pinjaman pada keamanan real estat dan menghilangkan kebutuhan akan partisipasi pihak ketiga.

NEGARA DI MANA ITU KOMPLEKS UNTUK MENDAPATKAN MORTGAGE

Bulgaria

Tingkat bunga tetap: 11%

Bunga pinjaman: sampai dengan 70%

Jangka waktu pinjaman: sampai dengan 25 tahun.
Republik Ceko

Tingkat bunga tetap: 5%

Bunga pinjaman: sampai dengan 60%

Jangka waktu pinjaman: sampai dengan 35 tahun.
Swiss

Tingkat bunga tetap: 4.5%

Bunga pinjaman: sampai dengan 50%

Jangka waktu pinjaman: sampai dengan 10 tahun.
Australia

Tingkat bunga tetap: 3,5%

Bunga pinjaman: sampai dengan 60%

Jangka waktu pinjaman: sampai dengan 25 tahun.
Inggris

Tingkat bunga tetap: 2-4,5%

Bunga pinjaman: sampai dengan 70%

Jangka waktu pinjaman: dari 5 tahun.

Jumlah minimum pinjaman hipotek di Foggy Albion adalah £ 100.000, bank-bank Inggris tidak memilih untuk mempertimbangkan aplikasi kurang dari £ 1 juta. Pinjaman semacam itu ke lembaga keuangan sama sekali tidak menguntungkan. Sedangkan untuk peminjam, situasi ini tidak baik karena peluang mendapatkan hipotek untuk apartemen kelas ekonomi jauh lebih rendah daripada bila dana tersebut disyaratkan untuk membiayai fasilitas elit. Secara resmi, orang Rusia bisa mendapatkan hipotek pada tingkat tahunan 2 sampai 4,5% dan perjanjian pinjaman untuk lima tahun dengan kemungkinan perpanjangan lebih lanjut untuk persyaratan yang telah direvisi.

NEGARA-NEGARA DI MANA ITU TIDAK MUNGKIN UNTUK MENDAPATKAN MORTGAGE

Thailand

Sangat sering negara-negara Asia termasuk Thailand (yang populer di kalangan investor dan downshifter) memberikan pinjaman hanya kepada penduduk setempat. Ini berarti bahwa untuk mendapatkan hipotek, peminjam harus mendapatkan izin tinggal atau bahkan kewarganegaraan negara terlebih dahulu.
Belanda

Salah satu syarat untuk mendapatkan persetujuan pinjaman di Belanda adalah kebutuhan untuk menghasilkan pendapatan di negara-negara UE. Jika pemohon memiliki hak istimewa ini maka dia memiliki peluang, jika tidak, dia harus hanya mengandalkan sumber dayanya sendiri.
Norwegia

Norwegia jelas bukan negara yang paling populer bagi orang asing untuk mendapatkan hipotek tapi jika keinginan seperti itu masih nampak peminjam harus membuktikan pendapatannya didapat di wilayah UE.
Italia

Situasi dengan hipotek bahkan lebih rumit di Italia. Hal ini diperlukan tidak hanya untuk membuka rekening dengan bank lokal terlebih dahulu dan menggunakannya secara aktif, tetapi juga memiliki real estat di semenanjung Apennine atau di zona euro. Beberapa bank Italia memberikan pinjaman hanya kepada warga negara yang memiliki izin tinggal yang benar.
Jepang

Ada beberapa bank yang mengkhususkan diri dalam memberikan pinjaman kepada orang asing di Jepang dan dalam kebanyakan kasus untuk mendapatkan hipotek, diharuskan memiliki tempat tinggal permanen atau bahkan kewarganegaraan negara tersebut.

Solusi kami

A. Pembuatan platform pinjaman internasional dengan menggunakan sumber daya open source berdasarkan teknologi blok rantai.

B. Menyediakan investor swasta dengan akses ke sejumlah besar data.

C. Minimal 500.000 dan maksimal 50 juta dollar AS.

Harga asli: harga token ditetapkan pada tingkat

1 dollar AS - 1 token HLC.

Distribusi Token

Bonus kepada Investor Pertama selama Penawaran Awal Token:

Platform pinjaman internasional untuk real estat HOME LOANS menyediakan jenis pinjaman seperti:

Pinjaman untuk perumahan yang sedang dibangun.
Pinjaman untuk perumahan sekunder.
Pinjaman untuk real estat komersial.
Pinjaman untuk pembelian tanah
Pinjaman untuk properti sendiri.

Meja

Usia peminjam di atas18 dan sampai 65 tahun (di akhir pinjaman).

FORMULA UNTUK PEMBAYARAN ANNUITAS

Menurut rumusnya, jumlah pembayaran berkala (bulanan) akan menjadi

A = K × S

Dimana,

A adalah pembayaran anuitas bulanan,

K adalah koefisien anuitas dan

S adalah jumlah pinjaman.

Koefisien anuitas dihitung dengan menggunakan rumus sebagai berikut:

Dimana

i adalah suku bunga bulanan pada pinjaman (= tingkat tahunan / 12),

n adalah jumlah periode dimana pinjaman dibayar.

Jika tingkat bunga 4% per tahun maka tarif bulanannya:

i = 4,2% / 12 bulan = 0,35%.

Perhitungan pembayaran anuitas

Contoh perhitungan pembayaran anuitas

Misalkan 30.000 HLCoin dipinjam (dengan biaya 1 $ pf 1 HLCoin) sebesar 4,2% untuk jangka waktu 10 tahun.

Larutan

Data awal:

S = 30.000 HLCoin

i = 0,35% (4,2% / 12 bulan) = 0,00035

n = 120 (10 tahun 12 bulan)

Kami mengganti nilai-nilai ini dalam formula dan menentukan koefisienanuitas :

0,00035 * (1 + 0,00035) ¹²⁰ / (1 + 0,00035) ¹²⁰- 1 = 0,008511016

Pembayaran bulanan:

A = K × S = 0,008511016 * 30000 = 255,33048 HLCoin

KESIMPULAN:

Pihak lawan menerima pelanggan, klien menerima token HLCoin untuk membayar kembali pinjaman tersebut, dan uang tradisional yang dikembalikan melalui sistem loyalitas dari mitra kami dan kemudian pergi ke akun HOME LOANS untuk pembelian HLCoin di bursa & kembali ke ekosistem HOME Sistem LOANS

Tujuan kami adalah untuk membantu investor swasta dan bisnis yang bekerja berdasarkan teknologi blockchain untuk memperluas basis kliennya secara signifikan dengan mengakses platform pinjaman real estat dan pemasaran mobile untuk bisnis.

TIM